Permiso de Construcción Casa Habitación (Obra Nueva/ Ampliación / Regularización / Renovación)
00-005-381 |
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Descripción General | Tramite de Construcción de Casa Habitación (Obra Nueva/ Ampliación / Regularización / Renovación) |
Secretaría y/o Dirección | construccion obra nueva tramite |
Area y/o Departamento | Dirección de Ordenamiento Urbano |
Titular | (en actualización) |
Ubicación | Torre Administrativa Fco. I Madero No 201 Col.Centro CP.66050 Entre Juarez e Hidalgo General Escobedo, N.L. (Planta Baja) |
Teléfono | 81 8220- 6100 ext .1230 |
Clasificación | Trámite |
Responsable del Trámite | (en actualización) |
Lugar y Horarios de Atención | Presidencia Municipal Juarez No.100 Col.Centro CP.66050 General Escobedo, N.L. (Planta Baja) |
Quien lo solicita | El interesado o su apoderado legal para el efecto de la obtención del trámite |
Plazo o Tiempo de Respuesta | 8 a 10 dias (una vez ingresado el trámite) |
Formatos de Solicitud | ![]() |
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Documentos Solicitados | 1.Solicitud de Trámite SEDUM-CU-F01. 2. Escrituras o documento que acredite la propiedad, registrada en el IRC. 3. Predial vigente. 4. Carta Poder Simple ( Agregar copia Id. de Gestor) SEDUM-CU-F02. 5. Fotografías del predio recientes y en caso de construcción o ampliaciones fotografías de fachada, pasillo y patio. 6. Antecedentes del predio : Deberán estar inscritos en el Instituto Registral y Catastral del Estado de N.L. (Plano o Croquis de Vivienda Existente). 7. Plano del diseño arquitectónico del proyecto conteniendo las diversas plantas, cuatro elevaciones, dos cortes y la planta de conjunto, con el cuadro general de áreas. **CROQUIS para construcciones de hasta 60.00 m2 construcción Y BARDAS HASTA 2.50 ML ALTURA SEDUM-CU-F05 **PLANO para construcciones mayores a 60.00 m2 de construcción (formato oficial y archivo en autocad 2010) VER CONTENIDO DE PLANO SEDUM-CU-F04. 8. Si el propietario es persona física: Anexar Identificación de propietario(s). 9. Si el propietario es persona Moral: Anexar Acta Constitutiva, Poder del Representante legal e Identificación oficial del Representante. 10. Permiso de desmonte (Aplica para lotes baldíos) SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE MUNICIPAL. 11. Para construcciones menores a 60.00 m2 y/o claros hasta de 4.5 ml, BARDAS HASTA 2.50 ML ALTURA Carta Responsiva del propietario , con Id. Oficial. SEDUM-CU-F11. 12. Adjuntar fusion en casos de que la obra a ejecutar se realice en 2 o mas lotes. 13. Para construcciones mayores a 60.00m2 y/o claros mayores de 4.5ml.BARDAS HASTA 3.00ML ALTURA Carta Responsiva del Director Responsable de la Obra , con Id. Oficial y copia de cédula profesional legible. 14. Anuencia de vecinos contiguos ( En su caso). 15. Avalúo Comercial (Para terrenos no comprendidos en Fraccionamiento, vigencia no mayor a 3 meses) Pabellón Ciudadano del Estado. ESTUDIOS Y AUTORIZACIONES DE OTRAS DEPENDENCIAS 16. Memoria de cálculo y planos estructurales con carta responsiva y anexar copia de cédula profesional del asesor.( Para construcciones mayores a 60.00m2 y/o claros mayores de 4.5ml.BARDAS HASTA 3.00ML ALTURA) En Caso de lotes Baldios anexar carta compromiso dirgida al secretario de desarrollo urbano y movilidad, donde no se dara otro tipo de uso. 17. Mecánica de suelos con carta responsiva del calculista y anexar copia de cédula profesional del responsable. 18. Delimitación de CONAGUA ( En caso de colindar con arroyo, río, etc). |
Información Adicional | Lineamientos: Respetar el 25% del area libre de la superficie del terreno, respetar area de cochera al frente del lote de 3.0 mts x 5.0 mts de fondo, respetar remetimiento posterior de el 11% del fondo del terreno. Respetar remetimiento lateral. mínimo de 1ml, salvo en los casos donde las viviendas en ambos lados no tengan este remetimiento y cuando el frente sea menor a 8 ml |
Costo y Medio de Pago | hasta 150 m2=.042 cuotas x m2, de 151 a 500 m2=0.1022 cuotas x m2, mayor a 500 m2=0.1526 cuotas, alineamiento =2.1 cuotas, N° Oficial=1.24 cuotas, Obra Terminada=2.5 Cuotas |
Documento que se obtiene | Permiso de Construcción |
Vigencia del Trámite o Servicio | Seespecifícaeneldocumento |
Fundamento Legal | Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo Leon Art.52 bis fraccion I, fracción IX, Art. 55 y 57 Reglamento de Zonificacion y Usos de Suelo del Municipio de Gral Escobedo N.L. Art. 37,38,39,40,41,42,44,47,52 y 53 Ley de Desarrollo Urbano |
Centro Integral de Atención Ciudadana Escobedo CIACE Tel. 81-8397-2911 |
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