Presidencia Municipal

Julio 17, 2024 - 12:33 hrs

Permiso de Construcción Casa Habitación (Obra Nueva/ Ampliación / Regularización / Renovación)

00-005-381
Descripción General   Tramite de Construcción de Casa Habitación (Obra Nueva/ Ampliación / Regularización / Renovación)
Secretaría y/o Dirección   construccion obra nueva tramite
Area y/o Departamento   Dirección de Ordenamiento Urbano
Titular   (en actualización)
Ubicación   Torre Administrativa
 Fco. I Madero No 201
 Col.Centro CP.66050
 Entre Juarez e Hidalgo
 General Escobedo, N.L.
 (Planta Baja)
Teléfono   81 8220- 6100 ext .1230
Clasificación   Trámite
Responsable del Trámite   (en actualización)
Lugar y Horarios de Atención  Presidencia Municipal
 Juarez No.100
 Col.Centro CP.66050
 General Escobedo, N.L.
 (Planta Baja)
Quien lo solicita   El interesado o su apoderado legal para el efecto de la obtención del trámite
Plazo o Tiempo de Respuesta   8 a 10 dias (una vez ingresado el trámite)
Formatos de Solicitud    2022100510254961.pdf
    2022100510254984.pdf
    2022100510254982.dwg
Documentos Solicitados   1.Solicitud de Trámite SEDUM-CU-F01.
 2. Escrituras o documento que acredite la propiedad, registrada en el IRC.
 3. Predial vigente.
 4. Carta Poder Simple ( Agregar copia Id. de Gestor) SEDUM-CU-F02.
 5. Fotografías del predio recientes y en caso de construcción o ampliaciones fotografías de fachada, pasillo y patio.
 6. Antecedentes del predio : Deberán estar inscritos en el Instituto Registral y Catastral del Estado de N.L. (Plano o Croquis de Vivienda Existente).
 7. Plano del diseño arquitectónico del proyecto conteniendo las diversas plantas, cuatro elevaciones, dos cortes y la planta de conjunto, con el cuadro general de áreas. **CROQUIS para construcciones de hasta 60.00 m2 construcción Y BARDAS HASTA 2.50 ML ALTURA SEDUM-CU-F05 **PLANO para construcciones mayores a 60.00 m2 de construcción (formato oficial y archivo en autocad 2010) VER CONTENIDO DE PLANO SEDUM-CU-F04.
 8. Si el propietario es persona física: Anexar Identificación de propietario(s).
 9. Si el propietario es persona Moral: Anexar Acta Constitutiva, Poder del Representante legal e Identificación oficial del Representante.
 10. Permiso de desmonte (Aplica para lotes baldíos) SECRETARÍA DE MEDIO AMBIENTE MUNICIPAL.
 11. Para construcciones menores a 60.00 m2 y/o claros hasta de 4.5 ml, BARDAS HASTA 2.50 ML ALTURA Carta Responsiva del propietario , con Id. Oficial. SEDUM-CU-F11.
 12. Adjuntar fusion en casos de que la obra a ejecutar se realice en 2 o mas lotes.
 13. Para construcciones mayores a 60.00m2 y/o claros mayores de 4.5ml.BARDAS HASTA 3.00ML ALTURA Carta Responsiva del Director Responsable de la Obra , con Id. Oficial y copia de cédula profesional legible.
 14. Anuencia de vecinos contiguos ( En su caso).
 15. Avalúo Comercial (Para terrenos no comprendidos en Fraccionamiento, vigencia no mayor a 3 meses) Pabellón Ciudadano del Estado.
 
 ESTUDIOS Y AUTORIZACIONES DE OTRAS DEPENDENCIAS
 
 16. Memoria de cálculo y planos estructurales con carta responsiva y anexar copia de cédula profesional del asesor.( Para construcciones mayores a 60.00m2 y/o claros mayores de 4.5ml.BARDAS HASTA 3.00ML ALTURA) En Caso de lotes Baldios anexar carta compromiso dirgida al secretario de desarrollo urbano y movilidad, donde no se dara otro tipo de uso.
 17. Mecánica de suelos con carta responsiva del calculista y anexar copia de cédula profesional del responsable.
 18. Delimitación de CONAGUA ( En caso de colindar con arroyo, río, etc).
 
 
Información Adicional   Lineamientos: Respetar el 25% del area libre de la superficie del terreno, respetar area de cochera al frente del lote de 3.0 mts x 5.0 mts de fondo, respetar remetimiento posterior de el 11% del fondo del terreno.
 Respetar remetimiento lateral. mínimo de 1ml, salvo en los casos donde las viviendas en ambos lados no tengan este remetimiento y cuando el frente sea menor a 8 ml
Costo y Medio de Pago   hasta 150 m2=.042 cuotas x m2, de 151 a 500 m2=0.1022 cuotas x m2, mayor a 500 m2=0.1526 cuotas, alineamiento =2.1 cuotas, N° Oficial=1.24 cuotas, Obra Terminada=2.5 Cuotas
Documento que se obtiene   Permiso de Construcción
Vigencia del Trámite o Servicio   Seespecifícaeneldocumento
Fundamento Legal   Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo Leon
 Art.52 bis fraccion I, fracción IX, Art. 55 y 57
 Reglamento de Zonificacion y Usos de Suelo del Municipio de Gral Escobedo N.L.
 Art. 37,38,39,40,41,42,44,47,52 y 53
 Ley de Desarrollo Urbano

Criterios de Resolución Municipal (LMRENL Art 45. IX)

Sobre los Programas, Trámite y Servicio incluidos en el REMTYS

1.- El Registro Municipal de Trámites y Servicios (REMTYS), es una herramienta en línea de orientación y consulta ciudadana, sobre los Programas, Trámites y Servicios con los que actualmente la Administración de General Escobedo N.L. opera e interactúa en beneficio de la ciudadanía.

2.- Nuestra meta objetivo, a través del REMTYS, será que el ciudadano no solo reciba una orientación y consulta sobre tiempo, costo, requisitos, eliminación de subjetividades y certeza jurídica para su posible solución presencial a las regulaciones municipales (Gob. Tradicional), sino que logremos una transición, en la que el ciudadano interactué en el Portal Municipal, y obtenga con ello, una solución en Línea o vía Digital (Gob. Electrónico)

3.- La transición y actualización de los procesos municipales anteriormente descritos, se han iniciado y están en proceso de implementación de manera continua y permanente en el REMTYS, a través de mejoras en la normativa jurídica y el desarrollo tecnológico en informática que iremos poniendo paulatinamente en servicio, para tu beneficio, lo cual te será informado en su oportunidad.

4.- El cumplimiento a lo establecido y publicado de manera expresa en los Programas, Trámites y Servicios incluidos en el REMTYS del Municipio de Gral. Escobedo N.L. es de observancia general obligatoria para todos los servidores públicos (LMRENL Art.42)

5.- Por lo que toca a las peticiones, quejas y solicitudes realizadas de manera personal, telefónica, en Twiter y/o a través Facebook, que no impliquen o involucren un Tramite o Servicio regulado en el REMTYS, se pone a su disposición, el Programa de Respuesta Ciudadana de la Secretaria Particular, a través del cual, serán atendidas tales peticiones ciudadanas con el correspondiente seguimiento y/o se le aclarara cualquier duda y/o dará orientación al respecto

7.- Se podrá interponer por parte de cualquier ciudadano y /o representante legal de entidades morales, el recurso de Queja Regulatoria, contra servidores públicos municipales de General Escobedo N.L., que por cualquier acto de su autoridad y competencia representada, omisión, falta de seguimiento, negativa al otorgamiento de una solicitud o gestión, así como por su actuar deficientes respecto a los términos, plazos, requisitos, oportunidad, accesibilidad, transparencia, calidad y costos administrativos, publicados en el Portal Municipal, en cada uno de los Programas, Tramites y Servicios que integran el Registro Municipal de Tramites y Servicios (REMTYS),

8.-Dichas denuncias sobre Quejas Regulatorias, podrán realizarse por escrito, y/o de manera electrónica, en la que el Ciudadano y/o representante de la Entidad Moral, deberán de identificarse y describir, la fecha, lugar, el acto de autoridad impugnado, el Programa Tramite y Servicio involucrado, y el nombre y puesto del servidor público municipal de General Escobedo N.L. involucrado, acompañado con las evidencias documentales, fotográfico y/o videos que pudieren apoyar su dicho, a:



Centro Integral de Atención Ciudadana Escobedo
CIACE
Tel. 81-8397-2911

< Regresar